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Proroga o risoluzione tardiva in cedolare? Ci sono novità!

07-12-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Proroga o risoluzione tardiva in cedolare? Ci sono novità!

Finalmente buone notizie  Dalla conversione in legge del Decreto Fiscale una gradita sorpresa per i locatori distratti. Se fino ad oggi, infatti, dimenticare o ritardare la proroga di un contratto in...

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Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

29-03-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

Tutte le spese per la casa e l'affitto che si possono detrarre nella dichiarazione dei redditi 2017. Siamo arrivati come ogni anno al periodo in cui raccogliere le idee, ma soprattutto...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Cedolare secca, per l’applicazione della riduzione nei canoni concordati è obbligatoria l’attestazione delle associazioni.

16-02-2018 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Cedolare secca, per l’applicazione della riduzione nei canoni concordati è obbligatoria l’attestazione delle associazioni.

Obbligo di attestazione delle associazioni per la riduzione della cedolare secca nei canoni concordati. Per ottenere la riduzione del 10% sulla cedolare secca in caso di stipula di contratto a canone...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

18-07-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

Niente pregiudizi e inutili rigidità, scelte contrattuali e fiscali adeguate, cura dell’immobile, ma anche trasparenza e cordialità L’affitto è un mercato che cambia continuamente. Cambiano la fiscalità e le tipologie contrattuali...

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Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

14-08-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

Inquilino in vacanza, ladri in azione: a chi tocca pagare? Estate: stagione del sole, spiaggia, amori e relax.. purtroppo dobbiamo aggiungere, anche, stagione dei furti. Non che nelle altre stagione, ahinoi...

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Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

26-05-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

Se negli ultimi anni il ricorso all’affitto è molto aumentato nel nostro paese non è solo a causa della crisi delle compravendite. Il crescente utilizzo dei contratti a canone concordato...

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Locazione di immobile di interesse storico: come fare?

02-11-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Locazione di immobile di interesse storico: come fare?

Se è ben noto ai più che la vendita di un immobile “vincolato” (riconosciuto di interesse storico-artistico dalla Soprintendenza) comporti alcuni passaggi peculiari, non sempre è chiaro cosa specificamente comporti...

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Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

16-02-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

Decreto Milleproroghe: i contratti di affitto non andranno più inseriti nella dichiarazione dei redditi. Tra le ultime norme approvate negli scorsi giorni dal Governo, al lavoro sul Decreto Milleproroghe per il...

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A giugno 2017 arriva la cedolare secca anche per gli affitti brevi.

28-04-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

A giugno 2017 arriva la cedolare secca anche per gli affitti brevi.

Affitti brevi e nuova tassazione: si potrà optare per la cedolare secca al 21%. È ufficiale: dopo tante anticipazioni è diventata legge la norma che detta un nuovo regime fiscale per...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Gentilissimo Hadrien, nel primo caso lei paga fino al 9 giugno, dividendo il canone per 30 e quindi facendo un costo al giorno; nel secondo caso lei dovrebbe pagare fino al 9 luglio, ma allora avrebbe diritto anche a rimanere nell'immobile o almeno trattenere le chiavi fino a quel periodo.
Isabella Tulipano
Gentile Marzia, se può dimostrare di averle lasciate e che non sono state restituite sì; ma se ha firmato una riconsegna dell'immobile libera da ogni cosa la richiesta ora appare fuori luogo.
Hadrien
Buongiorno Isabella, Grazie innanzitutto dell' articolo molto chiaro. Mi trovo in questa situazione : ho mandato con A/R la mia disdetta del contratto di affitto, datata il 10 Aprile 2018, con preavviso di 3 mesi. Però la mia partenza dell’ appartamento è comunque prevista l’8 Giugno. Nel frattempo...
Marzia
Dopo 7 mesi dalla riconsegna delle chiavi, l’inquilino può richiedere del materiale all’interno dell’appartamento
Isabella Tulipano
Buongiorno Lorenzo, per poter fare il mediatore e trattare un affitto quanto una vendita deve esserci l'abilitazione, quindi in "patentino di agente immobiliare". Quindi può verificare l'iscrizione al Rea come agenzia immobiliare. Senza non matura il diritto alla provvigione dell'agente.
Isabella Tulipano
Avete chiesto al curatore della pratica nel frattempo a chi pagare? Potreste anche pagare la vecchio proprietario ed eventualmente essendo tracciati tali pagamento valuteranno se appropriarsene.
Isabella Tulipano
Gentile Francesco, può stipulare il contratto transitorio esplicitando la motivazione; non potrebbe stipularne uno per studenti fuori sede.
Isabella Tulipano
Gentile Anna, i codici identificano le varie voci da pagare: 1500 (pagamento imposta); 1507 (sanzione); 1508 (interessi).

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