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Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

11-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

Le insidie nascoste nella proroga di un contratto in cedolare secca Il regime fiscale della cedolare secca ha festeggiato da poco il quinto anno di vita e l’esperienza applicativa ci consente...

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Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

29-03-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

Tutte le spese per la casa e l'affitto che si possono detrarre nella dichiarazione dei redditi 2017. Siamo arrivati come ogni anno al periodo in cui raccogliere le idee, ma soprattutto...

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Proroga o risoluzione tardiva in cedolare? Ci sono novità!

07-12-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Proroga o risoluzione tardiva in cedolare? Ci sono novità!

Finalmente buone notizie  Dalla conversione in legge del Decreto Fiscale una gradita sorpresa per i locatori distratti. Se fino ad oggi, infatti, dimenticare o ritardare la proroga di un contratto in...

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Cedolare secca, per l’applicazione della riduzione nei canoni concordati è obbligatoria l’attestazione delle associazioni.

16-02-2018 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Cedolare secca, per l’applicazione della riduzione nei canoni concordati è obbligatoria l’attestazione delle associazioni.

Obbligo di attestazione delle associazioni per la riduzione della cedolare secca nei canoni concordati. Per ottenere la riduzione del 10% sulla cedolare secca in caso di stipula di contratto a canone...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Locazione di immobile di interesse storico: come fare?

02-11-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Locazione di immobile di interesse storico: come fare?

Se è ben noto ai più che la vendita di un immobile “vincolato” (riconosciuto di interesse storico-artistico dalla Soprintendenza) comporti alcuni passaggi peculiari, non sempre è chiaro cosa specificamente comporti...

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10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

18-07-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

Niente pregiudizi e inutili rigidità, scelte contrattuali e fiscali adeguate, cura dell’immobile, ma anche trasparenza e cordialità L’affitto è un mercato che cambia continuamente. Cambiano la fiscalità e le tipologie contrattuali...

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Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

14-08-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

Inquilino in vacanza, ladri in azione: a chi tocca pagare? Estate: stagione del sole, spiaggia, amori e relax.. purtroppo dobbiamo aggiungere, anche, stagione dei furti. Non che nelle altre stagione, ahinoi...

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Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

26-05-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

Se negli ultimi anni il ricorso all’affitto è molto aumentato nel nostro paese non è solo a causa della crisi delle compravendite. Il crescente utilizzo dei contratti a canone concordato...

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Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

16-02-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

Decreto Milleproroghe: i contratti di affitto non andranno più inseriti nella dichiarazione dei redditi. Tra le ultime norme approvate negli scorsi giorni dal Governo, al lavoro sul Decreto Milleproroghe per il...

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Ultimi commenti

Buongiorno Leila, difficile.. se il contratto era intestato ad entrambi e lei ha sempre pagato senza chiederlo mentre vivevate insieme, ora dimostrare che tali cifre erano da restituire è un po' complesso.
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Affitti brevi: come funzionano i contratti transitori.
Gentile Cristiana il fato che non abbiano pagato le dà diritto già a chiedere la restituzione del bene.. di fatto però, anche a scadenza dei tre mesi, se non dovessero lasciare spontaneamente l'immobile, dovrà ricorrere alle vie legali con uno sfratto.
Buongiorno Giovanni, non riesco a risponderle rispetto al funzionamento di un altro sito; di certo l'acconto va trattenuto quando il sostituto d'imposta riscuote i canoni per lei; se il sito che cita non lo fa lei potrà optare per la cedolare secca in sede di dichiarazione dei redditi, considerando...
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Proprietario o inquilino: per diritto o per dovere!
Buongiorno Viviana, se ha pagato un servizio di pulizia ma non ha trovato pulito e se l'immobile non è funzionante come da descrizione è corretto che lei avanzi il suo reclamo, cerchi di documentare quanto più possibile la situazione. Sicuramente anche una recensione che racconti i fatti potrà c...
Buongiorno Giorgio, sarebbe corretto indicare il 50% dell'usufrutto ed indicare anche i dati di sua moglie.
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Contatti
Gentile Lisa, lei deve indicare le sue disponibilità, questo è l'obbligo, poi sta a lei decidere quante volte e quando a seconda di come riesce ad organizzarsi al meglio.
Buongiorno Stefania, dipende da quanto scritto in contratto. Se il contratto ha decorrenza dal 20 giugno, andrete a regolare il pagamento delle mensilità dal 20 al 20; oppure se ha indicato decorrenza dal 1 luglio allora il pagamento è per la mensilità intero e il giorno entro cui arrivare potete...
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza
Gentile Patrizia, confermo la titubanza del suo commercialista; potrebbe ricorrere in tribunale per ottenere il riconoscimento di validità del suo contratto in cedolare (non è certo però) e a quel punto contestare le sanzioni. Ci sono diversi rischi: consideri che la circolare dell'agenzia delle...

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