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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

28-07-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

Sì, è possibile lasciare subito l’immobile, se non ci sono le condizioni minime per utilizzarlo. Riceviamo spesso richieste di chiarimenti circa i termini di preavviso da rispettare nel momento in cui...

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Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

27-05-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

Cade l’obbligo di indicare in dichiarazione dei redditi i contratti di affitto. È in arrivo il decreto che corregge la delega fiscale sulle semplificazioni, al vaglio del consiglio dei Ministri la...

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Nuove regole per gli affitti a canone concordato.

18-11-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nuove regole per gli affitti a canone concordato.

Rinnovata la Convenzione Nazionale per gli affitti, in arrivo nuove regole per i contratti transitori. Nuove regole più soft sono in arrivo per gli affitti a canone concordato grazie al rinnovo...

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Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

10-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

Chi paga la Tasi nel 2016? E Quanto? Abbiamo trattato da un po’ nella rubrica di Prima Pagina le novità che la famigerata Legge di Stabilità aveva introdotto rispetto al pagamento...

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Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

02-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

Come chiudere un contratto d’affitto senza alcun rimpianto. Il primo, fondamentale, step è quello di prendere coscienza della volontà o più spesso necessità di dover lasciare l’immobile in cui si vive...

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Sfratto, un pericolo da scongiurare. I consigli da seguire.

23-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

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Come evitare una causa di sfratto! Lo sfratto, quello per morosità in particolare, rappresenta il peggior incubo per chi decide di concedere in affitto il proprio bene. Un incubo alimentato da...

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Bonus casa e sismabonus: ecco cosa ci aspetta nel 2017.

20-10-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Bonus casa e sismabonus: ecco cosa ci aspetta nel 2017.

Prorogate le agevolazioni fiscali per la casa con la Legge di Stabilità 2017. L’agevolazione Irpef al 50% per chi ristruttura una casa è stata prorogata di un anno, fino al 31...

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Donald Trump, da immobiliarista a presidente. Una carriera iniziata negli affitti

10-11-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Donald Trump, da immobiliarista a presidente. Una carriera iniziata negli affitti

Breve storia dei brillanti (ma controversi) esordi nel real estate del nuovo presidente degli Stati Uniti   Fresco di laurea, diventò a fine anni ’60 il braccio destro del padre nella gestione...

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Principali novità negli affitti a canone concordato – Nuova Convenzione 2016

23-11-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Principali novità negli affitti a canone concordato – Nuova Convenzione 2016

Finalmente una nuova Convenzione Nazionale Come anticipato in un recente articolo del Blog, il 25 ottobre 2016 è stata stipulata presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti la nuova Convenzione...

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Ultimi commenti

Andrea Saporetti
Buonasera Daniela, se prima della riforma del 2014 (c.d. Decreto "Sblocca Italia") l'affitto con riscatto veniva generalmente gestito come lei suggerisce, ovvero con un contratto di locazione (registrazione obbligatoria entro 30 giorni dalla stipula) e con una scrittura privata a parte contenente il...
Daniela
Buongiorno, entro quanto tempo bisogna registrare il contratto di affitto con riscatto??? E' vero che posso semplicemente registrare la parte riguardante l'affitto e basta, mi spiego meglio, come un normale contratto di affitto, ma la scrittura privata è un affitto con riscatto . Grazie
Isabella Tulipano
Gentile Sabrina, la riduzione è riconosciuta sul tipo di contratto a canone concordato e quindi a prescindere dalla residenza; nel caso di contratti 3 +2 ci potrebbe essere un'ulteriore agevolazione, valida solo se gli inquilini prendono la residenza.
Isabella Tulipano
Gentile Monica, se non è una vera convivenza non è indispensabile variare il contratto; è chiaro poi che se parlassimo di un comodato fittizio, a maggior ragione non ci sarebbero particolari pretese da avanzare da parte del proprietario.
Isabella Tulipano
Gentile Gino, le studentesse dovrebbero in ogni caso darle un preavviso minimo, quindi a conclusione di questo può chiudere il rapporto di affitto. Per i mesi concessi in affitto a canone concordato l'imu sarebbe in ogni caso agevolata.
sabrina marani
ho un affitto in cedolare secca con 3 lavoratori ma solo uno di loro ha preso la residenza posso usufruire della riduzione dell'imu e della tari ugualmente? Grazie in anticipo Sabrina
Monica
Buongiorno, abito in un bilocale datomi dal proprietario in comodato d'uso gratuito, il mio compagno che ha una sua casa ma che ogni tanto si fermerebbe a dormire da me può? Perché il proprietario dice che lo deve scrivere sul contratto... ma il mio compagno vive nella sua casa di proprietà perc...
Gino
Salve ho affittato un appartamento a due studentesse universitarie con contratto agevolato e cedolare secca. Questo tipo di contratto prevede una durata minima di sei mesi. Ora entrambe le inquiline mi chiedono di concludere anricipatamente il contratto per cui non arrivo ai sei mesi mini previsti. ...

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