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Articoli più letti

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

27-05-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

Cade l’obbligo di indicare in dichiarazione dei redditi i contratti di affitto. È in arrivo il decreto che corregge la delega fiscale sulle semplificazioni, al vaglio del consiglio dei Ministri la...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

02-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

Come chiudere un contratto d’affitto senza alcun rimpianto. Il primo, fondamentale, step è quello di prendere coscienza della volontà o più spesso necessità di dover lasciare l’immobile in cui si vive...

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Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

10-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

Chi paga la Tasi nel 2016? E Quanto? Abbiamo trattato da un po’ nella rubrica di Prima Pagina le novità che la famigerata Legge di Stabilità aveva introdotto rispetto al pagamento...

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Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

28-07-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

Sì, è possibile lasciare subito l’immobile, se non ci sono le condizioni minime per utilizzarlo. Riceviamo spesso richieste di chiarimenti circa i termini di preavviso da rispettare nel momento in cui...

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Sfratto, un pericolo da scongiurare. I consigli da seguire.

23-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Sfratto, un pericolo da scongiurare. I consigli da seguire.

Come evitare una causa di sfratto! Lo sfratto, quello per morosità in particolare, rappresenta il peggior incubo per chi decide di concedere in affitto il proprio bene. Un incubo alimentato da...

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Tempo di vacanze, tempo d’affitto.Il contratto turistico.

03-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Tempo di vacanze, tempo d’affitto.Il contratto turistico.

I dubbi di chi concede un immobile in affitto. Ci siamo, come per chi ha seminato d’inverno e aspetta ora i frutti della terra, anche i proprietari di seconde case al...

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Bonus casa e sismabonus: ecco cosa ci aspetta nel 2017.

20-10-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Bonus casa e sismabonus: ecco cosa ci aspetta nel 2017.

Prorogate le agevolazioni fiscali per la casa con la Legge di Stabilità 2017. L’agevolazione Irpef al 50% per chi ristruttura una casa è stata prorogata di un anno, fino al 31...

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Donald Trump, da immobiliarista a presidente. Una carriera iniziata negli affitti

10-11-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Donald Trump, da immobiliarista a presidente. Una carriera iniziata negli affitti

Breve storia dei brillanti (ma controversi) esordi nel real estate del nuovo presidente degli Stati Uniti   Fresco di laurea, diventò a fine anni ’60 il braccio destro del padre nella gestione...

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Agevolazioni prima casa: spettano anche a chi ha già un’abitazione acquistata con il medesimo incentivo fiscale?

04-05-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Agevolazioni prima casa: spettano anche a chi ha già un’abitazione acquistata con il medesimo incentivo fiscale?

Le novità sulle agevolazioni prima casa: estesi i beneficiari. Tra le domande che ci vengono rivolte nei commenti di questo blog o nella posta del nostro Esperto ce ne sono molte...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Grazie Gentile Roberta, immagino il momento difficile. Nessuno può mandarvi via subito, questa è una vostra decisione, necessari adirei dal momento in cui le condizioni sono davvero invivibili.
Isabella Tulipano
Gentile Daniele, potrebbe chiedere di adeguare canone o eventuali altre pattuizioni, ma non l'annullamento e/o la restituzione delle somme versate.
Isabella Tulipano
Gentile Gianluca, dovrebbe registrare in ritardo il nuovo contratto, pagando quindi sanzioni sul ritardo sulla registrazione che sono quelle che ritrova nell'articolo a seconda del tempo trascorsa (a quando risale la data del nuovo contratto?) e considerare le sanzioni di dal 120% al 240% dell’impos...
Isabella Tulipano
Gentile Elisabetta diciamo che il suo ritardo è tale per cui potrebbe non essere più nei termini per aderire alla cedolare secca; le consiglierei di rivolgersi direttamente all'agenzia delle entrate per capire come muoversi.
Daniele
Buongiorno. Volevi chiedere delucidazioni sulla rescissione di un contratto a locazione agevolata (3+2) nei primi sei mesi di locazione. La domanda è....se il contratto risulta non essere regolare per mancata conformità con il testo originale (come da allegato reperibile su internet) posso chiedere...
Isabella Tulipano
Gentile Sara, insieme alla sentenza di sfratto il giudice dovrebbe condannare l'inquilino a pagare il debito e le spese legali; non è previsto l'assegnazione di un altro alloggio.
Isabella Tulipano
Buongiorno Ornella, nella disdetta deve indicare i motivi del recesso anticipato e la data in cui rilascerà l'immobile; considerando di rispettare i termini di preavviso previsti.
Isabella Tulipano
Buongiorno Francesco, potrebbe sia dare disdetta inviando regolare raccomandata sei mesi prima motivandola con la vendita (avrebbe 6 mesi per metterla in vendita, non venderla per forza), ma considerando l'irregolarità del pagamento le conviene procedere da subito con lo sfratto per morosità (il rit...

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