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Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

26-05-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

Se negli ultimi anni il ricorso all’affitto è molto aumentato nel nostro paese non è solo a causa della crisi delle compravendite. Il crescente utilizzo dei contratti a canone concordato...

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10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

18-07-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

Niente pregiudizi e inutili rigidità, scelte contrattuali e fiscali adeguate, cura dell’immobile, ma anche trasparenza e cordialità L’affitto è un mercato che cambia continuamente. Cambiano la fiscalità e le tipologie contrattuali...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Proroga o risoluzione tardiva in cedolare? Ci sono novità!

07-12-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Proroga o risoluzione tardiva in cedolare? Ci sono novità!

Finalmente buone notizie  Dalla conversione in legge del Decreto Fiscale una gradita sorpresa per i locatori distratti. Se fino ad oggi, infatti, dimenticare o ritardare la proroga di un contratto in...

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Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

27-05-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

Cade l’obbligo di indicare in dichiarazione dei redditi i contratti di affitto. È in arrivo il decreto che corregge la delega fiscale sulle semplificazioni, al vaglio del consiglio dei Ministri la...

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Nuove regole per gli affitti a canone concordato.

18-11-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nuove regole per gli affitti a canone concordato.

Rinnovata la Convenzione Nazionale per gli affitti, in arrivo nuove regole per i contratti transitori. Nuove regole più soft sono in arrivo per gli affitti a canone concordato grazie al rinnovo...

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Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

10-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

Chi paga la Tasi nel 2016? E Quanto? Abbiamo trattato da un po’ nella rubrica di Prima Pagina le novità che la famigerata Legge di Stabilità aveva introdotto rispetto al pagamento...

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Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

02-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

Come chiudere un contratto d’affitto senza alcun rimpianto. Il primo, fondamentale, step è quello di prendere coscienza della volontà o più spesso necessità di dover lasciare l’immobile in cui si vive...

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Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

14-08-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

Inquilino in vacanza, ladri in azione: a chi tocca pagare? Estate: stagione del sole, spiaggia, amori e relax.. purtroppo dobbiamo aggiungere, anche, stagione dei furti. Non che nelle altre stagione, ahinoi...

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Sfratto, un pericolo da scongiurare. I consigli da seguire.

23-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Sfratto, un pericolo da scongiurare. I consigli da seguire.

Come evitare una causa di sfratto! Lo sfratto, quello per morosità in particolare, rappresenta il peggior incubo per chi decide di concedere in affitto il proprio bene. Un incubo alimentato da...

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Principali novità negli affitti a canone concordato – Nuova Convenzione 2016

23-11-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Principali novità negli affitti a canone concordato – Nuova Convenzione 2016

Finalmente una nuova Convenzione Nazionale Come anticipato in un recente articolo del Blog, il 25 ottobre 2016 è stata stipulata presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti la nuova Convenzione...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Buongiorno Gianna, l'agevolazione del 10% a quel punto non sarà più prevista e sarà del 15% per tutti i casi contemplati come agevolati.
Gianna Liani
Mi chiamo Gianna Liani, affitto quattro appartamenti a Martignacco Udine con contratti a cedolare secca 4+4. Vorrei passare ai contratti concordati 3+2 perché so che fino al 2017 vengono tassati al 10% anche i Comuni Restanti oltre a quelli ad alta Densità Abitativa. Le chiedo gentilmente se finito ...
Isabella Tulipano
Gentile Francesco, questo è il metodo che si deduce leggendo l'accordo di Napoli nel dettaglio; se ha dei dubbi può rivolgersi direttamente ad una delle associazioni di categoria firmatarie dell'accordo che sicuramente hanno la certezza di come applicarlo, avendolo ideato.
Isabella Tulipano
Gentile Antonio, la spesa compete all'attuale proprietario; quindi se la signora risulta già proprietaria paga lei, altrimenti no.
Isabella Tulipano
Gentile Luigi, i genitori del dottorando non possono beneficiare della detrazione del 19% sul canone corrisposto, agevolazione previste per gli studenti fuori sede.
francesco
Gentile avvocato la ringrazio per la risposta ma non mi ha schiarito le idee, la mia domanda era focalizzata sul metodo di calcolo utilizzando la banda di oscillazione come il post principale. Quindi le pongo nuovamente la domanda pregandola, questa volta, di delucidarmi : Il metodo di calcolo aggiu...
Antonio
buongiorno, sono attualmente proprietario di un appartamento ove abita una signora con la quale 2 anni fa abbiamo sottoscritto da notaio un preliminare di vendita che entro il 2019 si dovrebbe tramutati in rogito e vendita finale. Considerato che la signora non è in affitto e che pertanto l'apparta...
luigi
mio figlio, già laureato in medicina sta frequentando una scula di specializzazione in medicina fuori sede. in questo caso spettano le detrazioni per il fitto della casa che ha dovuto prendere? grazie e saluti

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