Il 2023 ha registrato un totale di 39.373 sfratti emessi, ovvero una media di 107 sfratti al giorno.
Anche se il dato segna un lieve calo rispetto al 2022 (-5,2%), il numero di sfratti rimane preoccupante, soprattutto se consideriamo che la maggior parte di questi, ben 30.702, sono stati emessi per morosità degli inquilini.
Questi numeri mettono in evidenza quanto il rischio di morosità sia una minaccia costante per i proprietari immobiliari, specialmente nelle grandi città e nelle regioni più popolate.
Lombardia, Lazio e Campania sono le regioni che hanno registrato il maggior numero di provvedimenti di sfratto, rispettivamente con 6.931, 5.870 e 4.109 sfratti emessi.
Morosità: il principale fattore di sfratto in Italia
Dei 39.373 provvedimenti emessi nel 2023, il 77.98% è stato dovuto alla morosità degli inquilini, il 16.36% (6440) per fine locazione e soltanto il 5,67% (2231) per necessità.
Un chiaro segnale che la morosità rappresenta ancora non solo una minaccia significativa, ma il problema numero uno che impedisce alla stragrande maggioranza di proprietari di mettere in affitto il proprio immobile.
Questo dato, più di qualsiasi altro, mette in luce quanto sia cruciale per i proprietari poter contare su strumenti che tutelino la loro rendita immobiliare, salvaguardando la loro sicurezza e garantendo loro un ritorno senza imprevisti.
Le città e le regioni più colpite in Italia dagli sfratti
Non sorprende che le grandi città siano le più colpite da questo fenomeno.
Roma ha registrato il maggior numero di provvedimenti di sfratto, con 5.081 casi, seguita da Napoli (2.561), Torino (2.362), Milano (2.178) e Palermo (1.074).
Questi numeri evidenziano come le aree urbane, dove la domanda di affitti è più alta, siano anche quelle dove i rischi per i proprietari sono maggiori.
Se consideriamo invece i provvedimenti di sfratto per singola regione, troviamo al primo posto la Lombardia con 6.931 casi, seguita poi da Lazio (5.870), Campania (4.109), Piemonte (4.045), Emilia Romagna (2.795) e Toscana (2.548).
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