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Una finestra aperta sul mondo degli affitti e dell’abitare, due realtà che si trovano spesso sotto i riflettori dell’attenzione sociale e politica. Questa rubrica è pensata per tenervi aggiornati sulle novità del mercato: approfondiamo insieme le news del giorno attraverso la condivisione delle informazioni, dei trend e delle curiosità sull’immobiliare. Perché tutti, in fondo, ne facciamo parte.
Tante proroghe e alcune novità: ecco cosa riserva alla casa e all’edilizia la Legge di Bilancio per il 2021, pubblicata in Gazzetta Ufficiale del 30 dicembre 2020, n. 178. Una Legge che quest’anno è passata un po’ in sordina, tra un Dpcm e un indice Rt, ma che conferma le molte agevolazioni fiscali per chi sta sistemando l’abitazione. Vediamole insieme.
È possibile affittare casa a distanza? Questa è la sfida che la situazione derivata dall’emergenza Covid-19 ha lanciato al mondo immobiliare. Una sfida che le agenzie SoloAffitti hanno raccolto e vinto, grazie a un mix di tecnologia, lungimiranza e creatività.
Il Consiglio dei Ministri ha quadrato sulla Manovra di Bilancio per il 2020. Tra le misure introdotte nella prima stesura c’è anche l’ipotesi di rendere definitivamente strutturale l’aliquota calmierata della cedolare secca ma aumentandola al 12,5% anziché al 10% attuale.
Cresce il numero degli immobili tornati al mercato tradizionale dalla precedente destinazione ad affitto breve, nel nuovo contesto immobiliare che si è andato creando a causa della pandemia Covid-19. Secondo una recente indagine di Solo Affitti, franchising che opera da oltre 23 anni nel settore delle locazioni in Italia, in diverse città italiane sono aumentati in una percentuale tra il 30 e il 40% gli immobili che provengono dal mercato degli affitti brevi sul totale delle acquisizioni effettuate dalle agenzie del Gruppo.
Novità in arrivo per la tassa sui rifiuti: a partire dal 2020 cambia il metodo tariffario della Tari, e non solo. Arera, l’Autorità di regolazione per energia, reti e ambiente, sta predisponendo i criteri cui i Comuni dovranno adeguarsi al fine della riscossione dell’imposta nel biennio 2020-2021. Ecco come cambia la tassa.
Solo 21 su 102 Comuni capoluogo di provincia hanno accettato di prorogare i termini per il versamento dell’acconto Imu 2020, un’agevolazione attesa dai contribuenti colpiti, in molti casi, anche a livello economico e lavorativo dall’attuale situazione dovuta al Coronavirus. Ecco la lista emersa dall’analisi di Solo Affitti.
Da tempo si aspettava una novità del settore del mercato degli affitti commerciali che potesse dare nuova linfa a questo settore. Quando si parla di dare nuovo slancio agli affitti, molto spesso la soluzione passa dalle questioni fiscali, ovvero dalle tasse che i proprietari pagano. Un alleggerimento dell’imposizione fiscale comporta di solito una maggiore disponibilità di immobili concessi in affitto e una riduzione dei canoni applicati, in virtù di un risparmio e quindi un maggiore guadagno. Nel caso di affitti commerciali la disponibilità di immobili in affitto non rappresenta un problema, c’è una normativa ormai molto datata da risolvere e ci sono senza dubbio misure a favore di chi apre una nuova attività da prevedere. In tutto questo l’introduzione della cedolare secca ha rappresentato almeno una ventata di novità, ma una ventata troppo veloce.
Arriva la prima parte di una serie di misure volte a potenziare il Servizio Sanitario Nazionale per contenere l'emergenza Coronavirus e a dare un aiuto a imprese e cittadini che stanno affrontando l'emergenza sanitaria in atto nel nostro Paese.
Grandi novità per l’immobiliare, molte delle quali coinvolgono l’affitto, con l’entrata in vigore in via definitiva del Decreto Crescita (D. L. 34/2019).
In questo articolo vogliamo quindi passare in rassegna tutte le importanti novità, tutte già in vigore, che il Decreto Crescita ha apportato alla normativa e alla fiscalità della locazione.
Come di consueto, l’inizio dell’anno porta con sé molte novità fiscali introdotte con la Legge di Bilancio 2020 e con altri provvedimenti ad essa collegati, ma anche l'aggiornamento del tasso di interesse legale. Vediamo nel dettaglio tutte queste novità.
Come ogni anno in questo periodo i contribuenti italiani sono alle prese con la dichiarazione dei redditi, la cui scadenza è fissata per il 23 luglio nel caso del modello precompilato, e per l’8 luglio per il modello ordinario tramite sostituto d’imposta. Vi proponiamo un elenco alle spese sostenute nel 2018 per l’abitazione e l’affitto, che potrete portare in detrazione o in deduzione al fine di diminuire l’importo delle tasse dovute, e l’indicazione dei documenti da presentare per godere dell’agevolazione fiscale.
