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Affitto a prima vista: il servizio per affittare prima e alle migliori condizioni.

by Chiara Bianchi
on Gennaio 31, 2014
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Solo Affitti presenta l'esclusivo servizio Affitto a prima vista che le agenzie della rete propongono ai propri clienti: una preparazione dell'immobile per valorizzarne gli spazi e i punti di forza con l'ausilio di complementi d'arredo, allo scopo di realizzare un servizio fotografico accattivante e aumentare l'interesse dei possibili inquilini e affittare più velocemente.


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L'home staging è una pratica in uso già dagli anni Ottanta in Gran Bretagna e negli Stati Uniti, che si sta diffondendo negli ultimi tempi anche in Italia come risposta alla crisi del mercato immobiliare. Per differenziare l'immobile da vendere o da affittare e renderlo più appetibile, gli home stager lo rendono più appetibile attraverso alcuni accorgimenti, che vanno dalla diversa disposizione degli arredi, alla pulizia degli ambienti, fino all'aggiunta di complementi d'arredo. Solo Affitti ha creduto da subito nell'utilità di questa pratica per la promozione degli immobili gestiti dalle agenzie della propria rete, e ha studiato un servizio dedicato esclusivamente al mercato della locazione. Gli agenti Solo Affitti che offrono ai locatori Affitto a prima vista, forniscono ai proprietari consigli utili per migliorare l'aspetto dell'immobile prima di metterlo sul mercato, personalizzandolo anche attraverso piccoli oggetti d'arredo in vista della realizzazione delle foto per la pubblicazione dell'annuncio.


Secondo i dati raccolti dagli affiliati Solo Affitti, infatti, un annuncio pubblicato dopo l'intervento del servizio Affitto a prima vista, quindi corredate di foto di case con ambienti curati e ben arredati, raccoglie un numero di visualizzazioni mediamente del 100% superiore a un annuncio ordinario e di conseguenza anche il numero di contatti tende a incrementarsi, in media del 150%. Contemporaneamente si riducono del 66% i tempi per arrivare alla firma del contratto.


Giovanna Rossi, home stager e responsabile del progetto per Solo Affitti, spiega la filosofia che sta dietro alla scelta di offrire questo servizio: "Esso consente di migliorare il target di clientela per i locatori, che possono mantenere canoni più alti e applicare minori sconti sulla prima offerta rispetto a chi, in sede di contrattazione e promozione dell'immobile, non cura adeguatamente la qualità degli arredi e degli annunci pubblicati on line. Affitto a prima vista avvantaggia anche i nostri affiliati, che offrendo un servizio di qualità riescono con maggiore frequenza ad acquisire l'incarico in esclusiva".


Fra le case history di successo, c'è quella che vede protagonista l'affiliata Solo Affitti di Olbia: in due mesi dall'acquisizione dell'immobile aveva organizzato una sola visita, ma dopo aver proposto al proprietario il pacchetto di Affitto a prima vista e aver riallestito gli ambienti dell'immobile, in poco meno di 20 giorni, intermezzati dalle festività natalizie, viene affittato senza richiesta di visita preventiva dell'immobile.
A Roma, l'affiliato Solo Affitti che opera in zona Parioli ha modificato le foto di un annuncio secondo le regole dell'home staging, riuscendo a far chiudere il contratto di affitto in due giorni dalla loro pubblicazione.
L'affiliata di Caserta ha proposto Affitto a prima vista al proprietario di un immobile sul mercato da 7 mesi e in mano a più agenzie immobiliari. Ottenuto un incarico in esclusiva, l'agente ha ripubblicato le foto e in meno di due mesi (incluse le festività natalizie) è arrivata una proposta, ora sottoposta all'approvazione del proprietario.

Presentazione Autore
Chiara Bianchi

Archeologa, guida turistica, formatrice. E poi esperta di social media e copywriter. Se si volesse cercare il filo rosso che collega queste esperienze, lo si potrebbe trovare in una sola parola: comunicazione. Che, in fondo, è più uno stile di vita. La sua missione in questo blog: censurare la prolissità magniloquente di Andrea Saporetti.


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