Cerca

"You get what you measure", parola di John H. Lingle, famoso consulente aziendale. Una filosofia dei numeri, intesi come la base attraverso cui osservare la realtà. Ma se è vero che le statistiche sono uno strumento dell'informazione, bisogna ricordare che non basta avere dei dati: si tratta anche, o soprattutto, di saperli interpretare.

Rimani aggiornato sull'argomento

by Andrea Saporetti
on Febbraio 25, 2014
Visite: 80776

Commenti recenti

  • Elvira

    Vorrei sapere se posso rescindere il contratto di locazione poiché ho problemi alle ginocchia avendo l' artrosi il problema è che è passato un mese ma siccome nel mio stabile non c' è l' ascensore io potrei lasciare l' appartamento riavendo indietro la cauzione? Grazie
    0
  • vitaliti slvia

    salve, nel 2013 o affittato 34 ettari di terreni agricoli di cui compresi stalle, mezzi agricoli e la casa dove abitare. nel 2018 (agosto) scade il contratto,e praticamente il proprietario e venuto a mancare, gli eredi il mese scorso mi mandano una diffida motivata di fesserie, che per tanto non int...
    0
  • Daniela

    Buongiorno, ho un contratto temporaneo da studente universitario, durata 10 mesi e con scadenza al 31 luglio 2017. Nell'articolo relativo alla durata del contratto c'è scritto che lo stesso non si intenderà tacitamente rinnovato alla scadenza contrattuale. Qualche giorno fa ho avvertito il proprieta...
    0
Visualizza altri commenti

Valutazione attuale: 5 / 5

Stella attivaStella attivaStella attivaStella attivaStella attiva

Quando si affitta un immobile la tipologia contrattuale (contratto libero, concordato, ...) è, tanto per il proprietario quanto per l'inquilino, un elemento fondamentale del contratto. Il proprietario è la parte più vincolata al termine previsto per la locazione, non potendo recedere dal contratto prima della prima scadenza e solo a condizioni ben precise. Per l'inquilino il recesso anticipato è più agevole, motivo per il quale spesso il contratto si conclude prima della sua scadenza naturale. Vediamo dopo quanto generalmente questo avviene.

 

Commenti recenti

  • Elvira

    Vorrei sapere se posso rescindere il contratto di locazione poiché ho problemi alle ginocchia avendo l' artrosi il problema è che è passato un mese ma siccome nel mio stabile non c' è l' ascensore io potrei lasciare l' appartamento riavendo indietro la cauzione? Grazie
    0
  • vitaliti slvia

    salve, nel 2013 o affittato 34 ettari di terreni agricoli di cui compresi stalle, mezzi agricoli e la casa dove abitare. nel 2018 (agosto) scade il contratto,e praticamente il proprietario e venuto a mancare, gli eredi il mese scorso mi mandano una diffida motivata di fesserie, che per tanto non int...
    0
  • Daniela

    Buongiorno, ho un contratto temporaneo da studente universitario, durata 10 mesi e con scadenza al 31 luglio 2017. Nell'articolo relativo alla durata del contratto c'è scritto che lo stesso non si intenderà tacitamente rinnovato alla scadenza contrattuale. Qualche giorno fa ho avvertito il proprieta...
    0
Visualizza altri commenti
by Andrea Saporetti
on Febbraio 18, 2014
Visite: 3608

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva

Pagare l'affitto con metodi esclusivamente tracciabili. Era diventato (o così era parso a tutti) un obbligo dal 1° gennaio, con la Legge di Stabilità 2014; ora un'interpretazione del Ministero dell'Economia e delle Finanze sancisce un improvviso quanto inaspettato dietrofront. Il divieto di pagamento dei canoni di locazione in contanti e l'obbligo di utilizzo di strumenti di pagamento tracciabili ha avuto vita breve: il Ministero mette da parte così una norma che aveva creato malumori. Pur essendo una prescrizione inserita nella normativa antiriciclaggio, aveva il fine dichiarato di contrastare il dilagante nero presente nel mondo dell'affitto. Ma la norma sarebbe stata efficace per contrastare l'evasione fiscale dilagante nel mondo della locazione?

by Andrea Saporetti
on Febbraio 11, 2014
Visite: 2417

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva

Obama ne ha fatto uno dei propri cavalli di battaglia: creare sviluppo e aiutare l'ambiente sostenendo la "green economy". In Italia il Governo ha dato a dicembre scorso un segnale forte in questo senso: con la Legge di Stabilità 2014 sono stati prorogati i termini per godere delle detrazioni al 65% sulle riqualificazioni energetiche. Ma come funzionano questi vantaggi fiscali? E che risparmio permettono di avere a chi sostiene spese per incrementare l'efficienza energetica di casa propria?

by Andrea Saporetti
on Febbraio 04, 2014
Visite: 2205

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva

Se in passato la seconda casa veniva considerata un lusso irrinunciabile, ma anche una riserva di ricchezza disponibile in qualsiasi momento per la famiglia, dal 2011 in avanti questa certezza è andata a scontrarsi con la sempre più gravosa fiscalità sugli immobili: IMU prima, IUC ora... Aumentano così gli italiani che vorrebbero vendere, anche se sono sempre meno quelli che possono permettersi di comprare. L'affitto ne beneficia, così come l'offerta di immobili sul mercato. Quali effetti ha tutto ciò sulle trattative di vendita? E su quelle di locazione, per chi vuole valorizzare il proprio immobile?

by Andrea Saporetti
on Gennaio 28, 2014
Visite: 2306

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva

Quanto possiamo sentirci sicuri tra le mura di casa nostra? Le statistiche di recente diffuse da Transcrime, centro interuniversitario di ricerca sulla criminalità transnazionale, non sono purtroppo confortanti. Un dato su tutti: dal 2004 al 2012 sono aumentati del +114% i furti in appartamento nel nostro Paese. Che sia sempre tutta colpa della crisi economica?

by Andrea Saporetti
on Gennaio 21, 2014
Visite: 39506

Commenti recenti

  • silvester switz

    ho pagato 1650 euro come affitto causione per 12 anni.Da 2005 a 2017.Quanto interessi guadango
    0
  • maurizio torrioli

    buongiorno, vorrei sapere se il conteggio degli interessi legali su deposito cauzionale va fatto con o senza capitalizzazione. grazie. saluti.
    0
  • Cinzia

    Vorrei sapere il calcolo degli interessi su affitto con caparra di 500€ dal 09/04/2007 al 31/12/2016. Grazie
    0
Visualizza altri commenti

Valutazione attuale: 5 / 5

Stella attivaStella attivaStella attivaStella attivaStella attiva

Tasso di interesse legale. Raramente ci capita di sentirne parlare. Uno degli ambiti nei quali ha un'importanza notevole è il deposito cauzionale. Chi è in affitto lo sa: gli interessi legali sono oggetto di frequenti dispute fra proprietario e inquilino. Vediamo come il livello particolarmente basso degli interessi prodotti dal deposito cauzionale vada ad impattare sulla convenienza delle classiche tre mensilità anticipate rispetto a forme di garanzia alternative a favore del locatore.

Commenti recenti

  • silvester switz

    ho pagato 1650 euro come affitto causione per 12 anni.Da 2005 a 2017.Quanto interessi guadango
    0
  • maurizio torrioli

    buongiorno, vorrei sapere se il conteggio degli interessi legali su deposito cauzionale va fatto con o senza capitalizzazione. grazie. saluti.
    0
  • Cinzia

    Vorrei sapere il calcolo degli interessi su affitto con caparra di 500€ dal 09/04/2007 al 31/12/2016. Grazie
    0
Visualizza altri commenti
by Andrea Saporetti
on Gennaio 14, 2014
Visite: 3025

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva

Sospensione sfratti, un provvedimento che ci accompagna dal 1978. È il 29° di questo genere a coinvolgere un settore delicato e importante come quello delle procedure di rilascio degli immobili ad uso abitativo. Ma chi coinvolge? Ed è una iniziativa sufficiente ad arginare le difficoltà economiche delle tante famiglie colpite dalla crisi, in difficoltà con il pagamento dei canoni di affitto?

by Andrea Saporetti
on Gennaio 08, 2014
Visite: 4491

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva

Passa anche dalla casa il risparmio degli italiani. La condivisione dell'appartamento è una soluzione sempre più di moda: crea socialità e permette di ridurre i costi. Proprio per questo il fenomeno del flat sharing non coinvolge più solamente gli studenti universitari fuori sede o i lavoratori trasferisti, come un tempo. Sono sempre più numerosi i giovani che, anche dopo l'università, scelgono di trovarsi dei coinquilini con i quali condividere le spese di affitto, accontentandosi di una stanza nella quale vivere.

by Andrea Saporetti
on Dicembre 30, 2013
Visite: 1765

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva

Sono i dati dell'Annuario Statistico Italiano 2013 a certificarlo: si è ridotta la quota di alloggi di proprietà di enti pubblici destinata alla locazione. Un dato che stona con i bisogni degli italiani, in un periodo in cui a tante famiglie la crisi impedisce di acquistare casa, costringendo quindi tanti italiani a ricorrere all'affitto.

by Andrea Saporetti
on Dicembre 17, 2013
Visite: 1583

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva

Sono recenti ed allarmanti i dati diffusi dall'Istat sui NEET, i giovani che non si formano né lavorano. 3,7 milioni di italiani costretti a fare i conti con un'Italia con poco lavoro e comunque precario. Cosa fare per avere una casa? Se il mutuo è un sogno difficilmente realizzabile, anche ottenere un affitto non è facile senza avere reddito. Bisogna rassegnarsi a stare a casa con i genitori per tutta la vita?

 

Questo sito utilizza i cookie. Accedendo a questo sito, accetti il fatto che potremmo memorizzare e accedere ai cookie sul tuo dispositivo.

×
Rimani in contatto con noi
Iscriviti per essere informato sulle novità di Blogaffitto
×
Articoli correlati