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Sfratti, in calo nel 2015 i provvedimenti emessi. Ma resta grave il fenomeno della morosità in Italia

Inatteso il dato diffuso dal Ministero dell’Interno riguardo agli sfratti emessi nel 2015. Dopo anni di continua crescita, la riduzione è stata significativa lo scorso anno: circa 13.000 provvedimenti in meno, per un calo del 16,5%. Non c’entra il cosiddetto “blocco sfratti”, per la prima volta non prorogato dopo trent’anni proprio nel 2015. Come si spiega? Facciamo qualche ipotesi.

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Sfratto per morosità: il deposito cauzionale va comunque restituito all’inquilino?

La morosità continua ad essere la causa principale per cui si richiedono ed eseguono sfratti, come ci dimostrano i dati sui provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili ad uso abitativo emessi nell’anno 2014.
Su un totale i 77.278 procedimenti il dettaglio ci dice che:
- 3.433 sono i procedimenti per necessità del locatore
- 4.830 sono i procedimenti per finita locazione
- 69.015 quelli per morosità ed altra causa
Ovvero quasi il 90% del totale dei procedimenti di sfratto viene richiesto a causa della morosità dell’inquilino, ovvero del mancato pagamento del canone pattuito.

La situazione di morosità dell’inquilino comporta per lo stesso la perdita di ogni suo diritto?Ce lo chiede un lettore e noi proviamo a rispondere.

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Mini-proroga terminata, riprendono gli sfratti per migliaia di inquilini disagiati.

E' terminata a fine giugno la mini-proroga del blocco sfratti concessa dal governo a tutti quegli inquilini a basso reddito che presentano, all'interno del proprio nucleo familiare, persone con oltre 65 anni di età, figli a carico, malati terminali, o portatori di handicap con invalidità riconosciuta superiore al 66%. A più voci si chiede al governo di offrire tutele concrete alle famiglie colpite dal mancato rinnovo del provvedimento.

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Milleproroghe, arriva una mini-proroga per il blocco sfratti.

A sorpresa dopo le ripetute dichiarazioni del Ministro Lupi, che anche nei giorni scorsi aveva negato l'arrivo di un nuovo blocco sfratti, sembra che nel Decreto Milleproroghe al vaglio della Camera nella scorsa nottata sia stata inserita una sorta di mini-proroga di quattro mesi.

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Sfratti per morosità: quali nuove misure per prevenire, o almeno curare, questa piaga sociale?

Il mancato rinnovo del blocco sfratti, che il Ministro Lupi ha comunicato non verrà riproposto a causa dei più che sufficienti fondi stanziati per l'affitto, ha sollevato un gran polverone. I Comuni, da una parte, dichiarano insufficienti le risorse; le associazioni degli inquilini, dall'altra, temono un impatto sociale notevole. Per di più, dopo una serie di anni di forte aumento degli sfratti in Italia. Quali potrebbero essere altre utili azioni per prevenire lo sfratto per morosità, o quantomeno per porvi rimedio prima della convalida da parte del giudice?

 

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Dopo oltre trent’anni stop alla proroga del blocco sfratti. Cosa cambia per proprietari e inquilini

Milleproroghe, meno una: quella del blocco degli sfratti. Provvedimento che da decenni si ripeteva, sistematicamente inserito nel Decreto Milleproroghe di ciascun anno, a tutela delle molte famiglie di inquilini in situazione di disagio e in pendenza di uno sfratto per finita locazione. Il governo, inaspettatamente, ha interrotto una lunga serie di misure che, pur avendo una valenza sociale, scaricavano sulle spalle dei proprietari di case in affitto l'onere di trovare sistemazione a chi non fosse in grado di farlo. Ancora da capire se i fondi messi a disposizione dallo Stato per il sostegno agli sfrattati siano sufficienti a tamponare la falla creata con la mancata proroga della sospensione degli sfratti.

 

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Milleproroghe, stop al blocco degli sfratti nel 2015.

Il 31 dicembre scorso è scaduto l'effetto del Decreto Milleproroghe per il 2013 che prevedeva il blocco degli sfratti per finita locazione fino alla fine del 2014, mentre nel nuovo Milleproroghe il Governo non ha inserito alcuna norma in merito. Dal 1 gennaio 2015, pertanto, sono tante le famiglie che rischiano di perdere la propria abitazione.

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Sfratti: sono single e famiglie con figli ad avere maggiori difficoltà a pagare l’affitto

È Affittosicuro la speciale garanzia che il franchising Solo Affitti propone per tutelare i proprietario dal fenomeno degli sfratti per morosità. Fenomeno che, secondo i dati di recente diffusi dal sindacato degli inquilini Sunia, ha superato quota 65.000 sentenze di sfratto emesse nel 2013 in Italia. L'analisi di Solo Affitti individua nei single e nelle coppie con figli le tipologie di inquilini che più risentono della crisi e faticano a pagare regolarmente il canone di locazione al proprietario. Perché?

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Morosità incolpevole, la soluzione del governo nel Piano Casa.

Il Piano Casa, sul tavolo del Consiglio dei Ministri di oggi, contiene fra le altre misure anche il rifinanziamento del fondo per la morosità incolpevole, che passerebbe così a 381 milioni di euro. Un aiuto importante per una delle emergenze frutto della crisi economica degli ultimi anni.

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Decreto Milleproroghe, ennesima proroga del blocco sfratti. Ma solo per pochi

Sospensione sfratti, un provvedimento che ci accompagna dal 1978. È il 29° di questo genere a coinvolgere un settore delicato e importante come quello delle procedure di rilascio degli immobili ad uso abitativo. Ma chi coinvolge? Ed è una iniziativa sufficiente ad arginare le difficoltà economiche delle tante famiglie colpite dalla crisi, in difficoltà con il pagamento dei canoni di affitto?

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Sfratti, compravendite e bonus mobili: ecco cosa cambia nel settore casa con il Decreto Milleproroghe.

Con il Decreto Milleproroghe approvato nel corso del Consiglio dei Ministri lo scorso 27 dicembre, il Governo ha varato alcune misure urgenti che riguardano il settore casa. Fra queste, il rinvio degli sfratti per le categorie disagiate, i bonus fiscali per l'acquisto di mobili e la cancellazione dell'obbligo di produrre l'APE nei casi di cessione d'immobile.

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"Sfratti zero", una giornata a favore del diritto alla casa.

Per la campagna "Sfratti Zero", organizzata nella seconda Giornata Nazionale Contro gli Sfratti, sindacati, comitati e privati cittadini si riuniscono per chiedere al Governo un pacchetto di misure contro gli sfratti, emergenza peggiorata negli ultimi anni a causa della crisi economica.

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Roma chiede il blocco degli sfratti.

Stop degli sfratti nella Capitale. La richiesta proviene dal sindaco Marino che, dopo un incontro con i movimenti per la casa, invita il premier Letta a prendere urgentemente in considerazione la questione dell'emergenza abitativa nella Capitale.

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Sfratti: quali tasse sui canoni non ricevuti?

In prossimità della dichiarazione dei redditi un proprietario ci chiede come deve comportarsi rispetto ai canoni mensili che non ha percepito. Infatti questo proprietario ha in corso una causa di sfratto per morosità per liberare il suo immobile dall'inquilino che non paga regolarmente da mesi. In sostanza, deve pagare le tasse anche su quanto non ha guadagnato?

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Spagna, bocciata la legge sugli sfratti

Dopo appena sette mesi dal via libera alla nuova legge sugli affitti, il governo spagnolo potrebbe essere costretto a fare marcia indietro. La Corte Europea di Giustizia ha infatti bocciato la normativa perché avvantaggerebbe le banche, a discapito dei cittadini.

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Politica abitativa: un'emergenza da affrontare

Politica abitativa: nuova emergenza sociale. Forse servivano i risultati del sondaggio della Banca d'Italia per far riemergere i problemi legati alla difficoltà di avere un tetto sopra la testa, riscontrata ormai a livello sempre più diffuso dalla popolazione italiana. Ecco le reazioni degli addetti ai lavori.

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Affittosicuro: un’assicurazione a prova di affitto

Sono proprietario di un appartamento, lo affitto ad un perfetto sconosciuto. Qui cominciano le domande ansiogene: ma sarà un delinquente? Mi devasterà l'appartamento? E se poi non mi paga con regolarità? Se dovessi sfrattarlo chi mi risarcisce le spese dell'avvocato? Calma: prima di affittare il tuo appartamento, scegli le giuste garanzie!

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Gli italiani in affitto stanno meglio che nel resto d’Europa

Smentito il pregiudizio secondo cui gli italiani in affitto sono quelli a maggior rischio povertà. Almeno, mettendoci a confronto con gli altri Paesi d'Europa. Gli inquilini italiani, secondo i dati Eurostat, hanno risentito della crisi, ma meno che altrove nel Vecchio Continente: vediamo perché.

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Cinque punti per una "buona politica abitativa"

Mancano poche settimane alle prossime elezioni, e mentre i candidati si fronteggiano in tv e sulla carta stampata a colpi di promesse e vicendevoli infamate, i sindacati inquilini lanciano loro un appello per avviare una "buona politica abitativa". E gli italiani chiedono poche e fondamentali cose al nuovo Governo: un lavoro e una casa.

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Ok del Governo alla proroga per il blocco degli sfratti

Fra le altre disposizioni legislative di cui sono state prorogati i termini, nel decreto Milleproroghe inserito nel Ddl Stabilità e approvato in Senato è contenuta anche la proroga del blocco degli sfratti. Una norma riferita ai casi di cessata locazione e richiesta a più voci in passato.

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L. di Stabilità: il Governo pensa a una proroga degli sfratti

Nel nuovo testo della Legge di Stabilità previsto un fondo per il sostegno della locazione. E una promessa: l'impegno di valutare una proroga degli sfratti alla fine del 2013.

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Sfratti: conoscerli per evitarli

Come funziona il tanto temuto procedimento di sfratto?

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Sfratti, la vera emergenza abitativa

Rischio povertà e sfratti a famiglie numerose: fenomeni legati tra loro, come emerge dall'elaborazione prodotta dall'Ufficio Studi Solo Affitti

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La generazione degli sfrattati

In occasione della mobilitazione "Abbassare gli affitti per fermare gli sfratti", i sindacati inquilini rendono noti gli ultimi dati sull’incidenza degli sfratti per morosità.

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