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Stop agli affitti nel 730.

Decreto Milleproroghe: i contratti di affitto non andranno più inseriti nella dichiarazione dei redditi.

Tra le ultime norme approvate negli scorsi giorni dal Governo, al lavoro sul Decreto Milleproroghe per il 2017, spicca un maxiemendamento che contiene nuove semplificazioni in campo fiscale. Tra queste alcune che riguardano la casa, e in particolare gli affitti. Leggi tutto Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

Cedolare secca transitorio

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate

Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo circa l’aliquota della cedolare secca da applicare in caso di locazione con contratto transitorio ordinario.

In sostanza, qualora il contratto transitorio venga stipulato a canone concordato  in un Comune compreso nell’elenco del CIPE del 2004 (riportante i Comuni considerati “ad alta tensione abitativa”), e in caso di opzione per la cedolare secca, il locatore potrà beneficiare della stessa aliquota agevolata del 10% prevista per gli altri contratti a canone concordato (3+2 e studenti universitari).

Leggi tutto Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%
L'hotel più romantico d'italia


Ecco le varie classifiche decretate in base alle recensioni degli utenti di TripAdvisor 

Aia Mattonata Relais, in provincia di Siena: è l’hotel più romantico d’Italia ed è anche il vincitore della medaglia di bronzo europea e quarto al mondo nella classifica degli hotel più romantici premiati quest'anno con i Travelers' Choice Hotel Awards di TripAdvisor. In Italia, primato alla Campania che schiera ben tre hotel nella classifica nazionale. il The Place Luxury Boutique Villas a Koh Tao in Thailandia è stato nominato l'hotel più romantico al mondo.

Leggi tutto Quali sono gli hotel più romantici in Italia e nel mondo?

Previste più transazioni di mercato nelle grandi città. Canoni abitativi stabili quasi ovunque, solo a Milano segnali di crescita.

 

Nonostante la discreta ripresa delle compravendite (+23% negli ultimi tre anni), gli operatori ritengono ancora possibile un moderato aumento del ricorso alla locazione nelle grandi città.

Anche se il mercato sembra destinato a proseguire la propria espansione, non si prevedono particolari rincari per i canoni di affitto: solo A Milano le previsioni evidenziano una prosecuzione della crescita già riscontrata nell’ultimo biennio.

Leggi tutto Affitto, tutte le previsioni per il 2017
Guernica di Pablo Picasso

Quest'anno un cartellone ispirato dall'arte del '900 e dalle Avanguardie

 

I grandi artisti che compariranno nelle varie esposizioni comprendono Picasso, Kandinsky, Depero, Modigliani, Mirò, Marino Marini, i sempre presenti Impressionisti (da Manet a Monet a Boldini) e molto contemporaneo storico (Keith Hering, Pop Art, Boetti, Mambor). Per il contemporaneo c'è l'attesa 57° edizione della Biennale di Venezia "Viva Arte Viva", curata da Christine Macel.

Leggi tutto Le grandi mostre del 2017 in Italia
Affitto, sono i trilocali a suscitare maggiore interesse negli inquilini. In calo i monolocali

Grazie ai ribassi dei canoni di locazione degli ultimi anni, molti inquilini possono permettersi una stanza in più per la propria casa in affitto.

 

L’analisi condotta dal franchising immobiliare Solo Affitti per il 2016 evidenzia un buon dinamismo per i trilocali, i cui canoni sono in aumento anche grazie alla maggiore richiesta. In ribasso invece i monolocali, meno domandati e, quindi, sempre più deprezzati. Con i costi di affitto scesi negli ultimi anni chi sceglie casa può pensare ad un immobile più spazioso per la propria famiglia.

Leggi tutto Affitto, i canoni bassi agevolano la scelta di immobili più spaziosi
La consegna chiavi ai clienti

L'intermediazione immobiliare si può maturare anche solo favorendo la conoscenza dei clienti.

Un tema controverso quello del diritto alla provvigione in termini di intermediazione immobiliare. Moltissime sono ad oggi le sentenze in materia. L'ultima, del tribunale di Avellino, ha dato ragione a un collega, ritenendo "sufficiente che la conclusione dell’affare possa ricollegarsi all’opera da lui svolta per l’avvicinamento dei contraenti" anche senza aver partecipato attivamente a stabilire gli elementi essenziali per la conclusione dell'affare (indicazione del prezzo, della modalità di pagamento, della data di stipula del contratto definitivo e della consegna dell’immobile all’acquirente).

Leggi tutto Provvigione all'agente, quando è dovuta?

i consigli per un anno in affitto senza brutte sorprese

Dalla registrazione alla risoluzione: gli argomenti più ricercati su blogaffitto.

Fine anno, tempo di bilanci e statistiche. Anche per l’esperto di blogaffitto, curioso di conoscere quali sono i dubbi che maggiormente assillano proprietari, inquilini e in generali i nostri fedeli lettori. Non è una sorpresa scoprire che le prime posizione sono tutte occupate da articoli che spiegano come disdire il proprio contratto d’affitto; insieme all’articolo che parla delle nuove sanzioni introdotte, proprio nel 2016, per chi registra il contratto in ritardo.

Leggi tutto Nuovo modello Rli, disdetta , sanzioni. Le parole del 2016.
Come prevenire muffe e condensa in casa

Tu che sei un bravo inquilino sai bene che la manutenzione ordinaria è compito tuo.

Quello che forse non sai è cosa vuol dire concretamente.

Leggi tutto Manutenzione ordinaria è (anche) aprire le finestre
Pistoia capitale cultura 2017

Ecco le migliori mete secondo la guida Best in Travel 2017 di Lonely Planet

 

Tra i Paesi più ambiti vince il Canada, seguito da Colombia e Finlandia. Tra le regioni il sito inca Choquequirau in Perù, il Taranaki in Nuova Zelanda, le Azzorre in Portogallo. Tra le città Bordeaux, Cape Town e Los Angeles. Pistoia, capitale della cultura italiana nel 2017, si piazza al sesto posto della classifica delle 10 città imperdibili al mondo.

Leggi tutto Quali sono i viaggi preferiti per il 2017?

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