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Guernica di Pablo Picasso

Quest'anno un cartellone ispirato dall'arte del '900 e dalle Avanguardie

 

I grandi artisti che compariranno nelle varie esposizioni comprendono Picasso, Kandinsky, Depero, Modigliani, Mirò, Marino Marini, i sempre presenti Impressionisti (da Manet a Monet a Boldini) e molto contemporaneo storico (Keith Hering, Pop Art, Boetti, Mambor). Per il contemporaneo c'è l'attesa 57° edizione della Biennale di Venezia "Viva Arte Viva", curata da Christine Macel.

Leggi tutto Le grandi mostre del 2017 in Italia
Affitto, sono i trilocali a suscitare maggiore interesse negli inquilini. In calo i monolocali

Grazie ai ribassi dei canoni di locazione degli ultimi anni, molti inquilini possono permettersi una stanza in più per la propria casa in affitto.

 

L’analisi condotta dal franchising immobiliare Solo Affitti per il 2016 evidenzia un buon dinamismo per i trilocali, i cui canoni sono in aumento anche grazie alla maggiore richiesta. In ribasso invece i monolocali, meno domandati e, quindi, sempre più deprezzati. Con i costi di affitto scesi negli ultimi anni chi sceglie casa può pensare ad un immobile più spazioso per la propria famiglia.

Leggi tutto Affitto, i canoni bassi agevolano la scelta di immobili più spaziosi
La consegna chiavi ai clienti

L'intermediazione immobiliare si può maturare anche solo favorendo la conoscenza dei clienti.

Un tema controverso quello del diritto alla provvigione in termini di intermediazione immobiliare. Moltissime sono ad oggi le sentenze in materia. L'ultima, del tribunale di Avellino, ha dato ragione a un collega, ritenendo "sufficiente che la conclusione dell’affare possa ricollegarsi all’opera da lui svolta per l’avvicinamento dei contraenti" anche senza aver partecipato attivamente a stabilire gli elementi essenziali per la conclusione dell'affare (indicazione del prezzo, della modalità di pagamento, della data di stipula del contratto definitivo e della consegna dell’immobile all’acquirente).

Leggi tutto Provvigione all'agente, quando è dovuta?

i consigli per un anno in affitto senza brutte sorprese

Dalla registrazione alla risoluzione: gli argomenti più ricercati su blogaffitto.

Fine anno, tempo di bilanci e statistiche. Anche per l’esperto di blogaffitto, curioso di conoscere quali sono i dubbi che maggiormente assillano proprietari, inquilini e in generali i nostri fedeli lettori. Non è una sorpresa scoprire che le prime posizione sono tutte occupate da articoli che spiegano come disdire il proprio contratto d’affitto; insieme all’articolo che parla delle nuove sanzioni introdotte, proprio nel 2016, per chi registra il contratto in ritardo.

Leggi tutto Nuovo modello Rli, disdetta , sanzioni. Le parole del 2016.
Come prevenire muffe e condensa in casa

Tu che sei un bravo inquilino sai bene che la manutenzione ordinaria è compito tuo.

Quello che forse non sai è cosa vuol dire concretamente.

Leggi tutto Manutenzione ordinaria è (anche) aprire le finestre
Pistoia capitale cultura 2017

Ecco le migliori mete secondo la guida Best in Travel 2017 di Lonely Planet

 

Tra i Paesi più ambiti vince il Canada, seguito da Colombia e Finlandia. Tra le regioni il sito inca Choquequirau in Perù, il Taranaki in Nuova Zelanda, le Azzorre in Portogallo. Tra le città Bordeaux, Cape Town e Los Angeles. Pistoia, capitale della cultura italiana nel 2017, si piazza al sesto posto della classifica delle 10 città imperdibili al mondo.

Leggi tutto Quali sono i viaggi preferiti per il 2017?
Nuove sanzioni proroga

Finalmente buone notizie 

Dalla conversione in legge del Decreto Fiscale una gradita sorpresa per i locatori distratti. Se fino ad oggi, infatti, dimenticare o ritardare la proroga di un contratto in cedolare secca poteva rappresentare un grave problema per il locatore (come abbiamo scritto in questo articolo), d’ora in avanti lo scenario si “ammorbidirà” molto. Per contro, aumenteranno le sanzioni in caso di tardiva risoluzione di un contratto in cedolare secca.

Leggi tutto Proroga o risoluzione tardiva in cedolare? Ci sono novità!
La registrazione on line dei contratti con un nuovo software

Nuove regole per la registrazione on line dei contratti di affitto.


Oltre a sfoderare i calendari dell’avvento, questo primo dicembre ci porta una serie di novità che sono state rese note, in questi giorni, dall’Agenzia delle Entrate. I cambiamenti sono relativi all’utilizzo dei servizi telematici Entratel e con un preavviso davvero ristretto saranno operativi a partire già dal 1 dicembre.
La registrazione on line è l’unica modalità possibile, per gli agenti immobiliari, per la registrazione dei contratti di affitto e quindi questi dovranno adeguarsi in gran fretta. In ogni caso, per chi interessato, abbiamo provato a riportare le novità per punti, essenziali.

Leggi tutto Registrazione on line dei contratti di affitto: cosa cambia.
Gli italiani amano viaggiare

Nel 2016 l’Italia sarà uno dei 3 Paesi dove si spenderà di più per le festività

Il 46% degli italiani vorrebbe ricevere quest'anno come regalo di Natale un viaggio. Più probabilmente invece riceverà un libro o un profumo. A fare il pronostico è la Deloitte Xmas Survey, che ha raccolto l'opinione di oltre 6.500 consumatori in 9 Paesi tra cui l'Italia per sondarne le intenzioni di spesa riguardo regali, cibo e divertimenti.

Leggi tutto Il viaggio è il regalo più ambito dagli italiani a Natale
Il punto sul mercato della locazione del 2016 secondo l'analisi Solo Affitti

Canoni di affitto a due velocità tra nord e sud. Va forte l’abbinamento tra cedolare secca e canone concordato. In aumento chi si trasferisce per lavoro.

 

Quali novità nel mercato dell’affitto nel 2016? Grazie al “Report sul mercato delle locazioni” di Solo Affitti di quest’anno, appena uscito, vediamo insieme gli 8 elementi di maggiore interesse che hanno caratterizzato gli affitti residenziali nelle città capoluogo di regione. Un sguardo di sintesi per comprendere cosa sta accadendo su un mercato come quello dell’affitto, che da solo vale oltre un milione e mezzo di contratti di locazione ogni anno.

Leggi tutto Le 8 cose da sapere sul mercato dell’affitto nel 2016

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